The best Side of 二手物業

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地產代理監管局規定，地產公司須先獲業主書面同意，才可刊登放盤物業廣告。另外，賣家可於放盤紙內授權代理保管鎖匙、查看物業及轉交資料予其他代理作分銷放盤。業主可按個人需要，授權代理不同事項，加快放售或出租機會。

《地產代理條例》沒有規定有效期的表達方式，但監管局建議，生效及屆滿日應以日期格式（年、月、日）表達確實日期，而非寫上「直至另行通知為止」或相似字句。另外，業主亦須注意首尾兩日是否包括在有效期內。

買賣雙方透過地產代理就物業買賣的基本條款達成協議，如樓價及完成交易日期。

她指出，機車族若每天都路邊停車，以一天廿元計算，卅天就要六百元，購買定期票並以行動支付繳費，每月最高可省超過三百元。詳細資訊可上交通局網站或撥打市政服務專線一九九九查詢。

地產代理接受準買家委託時，必須與其簽訂「地產代理協議」（俗稱「睇樓紙」）。「睇樓紙」的重要條文包括﹕

放盤紙只適用住宅物業。如果簽署放盤紙後，才發現單位不可作居住用途（例如工商廈），放盤紙則會作廢。

正如上交提到，代理公司提供屋苑和物業的資料較多，準買家選購物業時有較多資料參考。

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